И, причем, у разных юристов разные формулировки. Такое ощущение, что они участвуют в соревнованияхP по сложности написания договоров J. В общем, самостоятельно разобраться во всех этих формулировках достаточно сложно. И здесь, опять же, мне помогли сотрудники партнерской компании.
P.S. Вполне вероятно, что арендная плата будет указана без НДС.
- Обеспечительного платежа
- Эксплуатационного платежа
- Переменной арендной платы
- Базовой арендной платы
Далее нужно было договориться с администрацией ТРЦ и заключить с ними договор аренды. Юристы ТРЦ очень сложным языком описывают финансовую зону по торговым ставкам. Человеку без опыта трудно разобраться. Вот, например, аренда состоит из:
Когда зашел разговор о предполагаемом месте расположения кинозала, мне предложилиP несколько вариантов. У них есть сотрудник, который занимается поиском помещений для партнеров. Выбор подходящего размещения играет огромную роль, поскольку удобное Pи проходимое место – это залог успеха данного бизнеса. И хорошо, когда этим занимается человек, знающий специфику и имеющий практический опыт открытия кинотеатров.
На этом общение с сотрудниками компании Yotto 5DiMagic для меня не закончилось, а, наоборот, только началось. Мы приступили к проработке всех вопросов в деталях.
Представитель компании рассказал мне, что они открыли уже порядка 30 кинотеатров по всей России иP в странах СНГ, поэтому и с администрацией ТРЦ договориться будет проще (как владельцу части большой сети, а не просто ИП). Плюс компания запускает оборудование, организует маркетинговую поддержку, разрабатывает рекламные материалы, бесплатно поставляет новые фильмы, в общем, поддерживает в развитии бизнеса, поскольку они сами заинтересованы в получении прибыли (прибыль делится 50/50).P Для меня, начинающего предпринимателя без опыта самостоятельного ведения бизнес-проектов, такой вариант сотрудничества показался достаточно удобным, и я решил заключить партнерский договор.
Открывать кинозал я собирался в Москве или в ближайшем Подмосковье, но Pздесь уже достаточно много конкурентов, имеющихP кинотеатры с одной проекцией. Соответственно, этим уже никого не удивишь. Да и мнения самих зрителей, с которыми я пообщался в ТЦ Мосмарт, не оставляли никаких сомнений. Поэтому я решил остановиться на новинке и взять трехпроекционный экран, несмотря на то, что стоимость такого кинозала немного выше (кстати, на таком экране можно показывать фильмы, рассчитанные также и на одну проекцию в этом случае две остальные просто отключаются).
В офисе Yotto 5DiMagic мне рассказали, что, кроме однопроекционного экрана у них есть новинка кинозал с тремя проекциями, с углом обзора 210 градусов (как раз такой установлен в ТЦ Мосмарт). Новинка мне понравилась, так как большинство производителей предлагают либо экраны с одной проекцией – а таких кинозалов уже достаточно много, либо цилиндрические. Но они рассчитаны на большее количество мест, соответственно и арендовать нужно будет помещение, намного большее по размеру (а здесь нужно порядка 18-30 м). Да и выбор фильмов для них пока весьма скромный. PЕще есть купольные, но они слишком объемные и рассчитаны на установку, скорее,P на открытом пространстве. Поэтому, например, в торговом центре их не поставишь.
Перед встречей посетил кинозал вP ТЦ Мосмарт на Дмитровском шоссе, посмотрел фильмы, пообщался со зрителями. Поговорил с мальчишками девяти-десяти лет: они приходят целой компанией в кинозал и «тусуются» там почти каждые выходные. Видели уже все фильмы, некоторые пересматривают по несколько раз. Сказали мне, что это лучший 5D – в других они тоже были, но здесь ощущения наиболее реалистичные, потому что есть дополнительные экраны по бокам. Я там был в субботу днем, но желающих попасть в кинозал в это время уже достаточно много. Сейчас компания проводит рекламную акцию, и по выходным люди даже записываются в очередь часа за три до показа во время ожидания гуляют по ТРЦ, делают покупки. Девушка-оператор в костюме стюардессы рассказала, что некоторые посетители берут у нее номер телефона, чтобы записаться заранее. В общем, впечатление о кинозале сложилось положительное, и я отправился на встречу с представителями компании.
Проанализировав информацию о производителях оборудования, решил остановиться на компании Yotto 5DiMagic: они предлагают возможность сотрудничества 50/50. При моем скромном стартовом капитале этот вариант был оптимальным: влезать в долги или рисковать всеми имеющими средствами, не имея опыта ведения собственного дела, не хотелось.P Договорился с представителем компании о встрече у них в офисе.
В течение последних нескольких лет я работал в крупном банке, дослужился до должности начальника отдела. Платили неплохо, но было какое-то ощущение неудовлетворенности, нереализованности, да и в целом чувствовал себя марионеткой в руках группы вышестоящего руководства. Многие из моих близких друзей занимались бизнесом, большинству из них уже удалось успешно реализовать собственные проекты.P У меня были некоторые накопления, и я решил рискнуть: вложить часть этих денегP в открытие своего дела.P Начал собирать в интернете информацию по бизнес-идеям, смотрел,P что есть нового, сравнивал прибыльностьP и сроки окупаемости различных проектов.P Мне попалась информация о таком виде бизнеса, как открытие 5D кинозалов. Идея показалась достаточно новой и перспективной.
Первый вопрос, с которого начинается любое собственное дело, - Какой бизнес выгодно открыть? . Очевидно, тот, который прибыльнее, быстрее окупает расходы, и технология управления которым не очень сложна.
Как я открывал 5D кинотеатр
Выгодный 5D бизнесв сфере развлечений
Выгодный 5D бизнес в сфере развлечений
Как я открывал 5D кинотеатр | 5D кинозал
Комментариев нет:
Отправить комментарий